Инспектор, саркастически: А я когда-то рынок проверял. Он потом сгорел.

Спонсор поста: Нужна раскрутка сайта? Обращайтесь к нам.

Теперь вы можете оставлять в комментариях к этой заметке свои пожелания по  интересующим вопросам, запросы на разъяснение статей НКРФ,  применение, оформление, нюансы налогообложения - на все что может быть связано с налогообложением.

Буду рад оказать вам реальную помощь,  прокомментировать ситуацию в области налогообложения.

Итак, вы решили купить автомобиль. Учтите, траты на его содержание и пользование отнюдь не закончатся покупкой коврика и заменой масла. Ведь каждый собственник транспортного средства - как физические, так и юридические лица - обязаны уплачивать транспортный налог. Разница лишь в том, что для физических лиц налог исчисляет налоговая инспекция (и рассылает уведомления собственникам), а юридические исчисляют его сами и учитывают в декларациях по транспортному налогу.  Кроме того, ” Налоговые ставки могут быть увеличены (уменьшены) законами субъектов не более чем в 5 раз.” То есть , если вы с приятелем купили машины одной марки, только он живет в Хабаровске, а вы - в Санкт-Петербуге, лучше не сравнивать размеры налоговых платежей. Один из вас обязательно расстроится.

Рассчитывается платёж так:   (more…)

Всё чаще в интернете появляются слухи о введении налога на недвижимость.

В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который должен заменить земельный и имущественный налоги, о чем заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.

Новый налог заменит налоги на имущество и на землю, поступления в местные бюджеты должны серьезно вырасти, считает он, но не за счет более высоких ставок налога, а благодаря их дифференциации. Платить больше станут владельцы дорогой недвижимости и обширных земель, а у собственников «скромного имущества» будут льготы, обещает премьер-министр, сообщает газета “Ведомости”.

«К минусам нового налога на недвижимость можно отнести тот факт, что, несмотря на расчеты правительства, он может ударить и по малообеспеченным гражданам. Многим москвичам квартиры в престижных районах достались по наследству. Если налог будет введен, им придется переехать», – отмечает гендиректор компании «2К Аудит – Деловые консультации» Тамара Касьянова.

От себя добавлю, что земельный налог вызывает у простых граждан огромное количество вопросов - превосходит его в этом только транспортный налог. С налогом на имущество несколько легче; хотя объединение двух различных налога в один неизбежно вызовет новые трудности. При применении любой прогрессирующей шкалы усложняется контроль за ее выполнением; коррупция и сокрытие доходов становятся слишком явными.
С такой проблемой уже столкнулись многие развитые страны. Иногда это приводит к тому, что практически каждое здание надо облагать по “индивидуальной” ставке. И здесь очень многое зависит от оценщика. А если вы, например, решили перестроить здание, то оценку приходится производить. Кстати, недавно Верховный суд Германии признал незаконным действующий в этой стране налог на благосостояние (он включает в себя и налог на недвижимость) как раз в силу того, что, по мнению немецких юристов, объективно оценить недвижимость очень сложно.
Хотя время покажет)

Данные о продажах квартир в москве и их сегодняшней рыночной стоимости можно узнать по ссылке.

Попросили прокомментировать необычный способ заработать:

Подработка- открытие счета в банке
Привет всем! Предлагают такую работу-открытие счета в банке, дают 2000руб. Но что то стремно…Как вы думаете, могу я попасть на бабки???

Друзья, вы подумайте сами. Если это легально, почему тот, кто предлагает вам подобное, сам не откроет счет?

В своем кабинете я регулярно вижу людей, вот так “случайно” открывших счет в банке или зарегистрировавших на себя юридическое лицо. Каждый, как один, проклинает эти злосчастные пятьсот рублей или же две тысячи, как и любую другую сумму денег - потому что нервные клетки не восстанавливаются. А вероятность того, что вашей скромной персоной заинтересуются какие-нибудь спецслужбы, слишком велика - тем более, как правило, речь идет не о разовых операциях, а о постоянных платежах очередным фирмам -”однодневкам”.

Происходит это примерно так.
Проверяют организацию, просматривают выписки расчетных счетов, понимают, что большие суммы денег утекают по цепочке. По этой цепочке находят вашу организацию и ваш расчетный счет. Вызывают на допрос. Конечно же, говорите, что вы не вы и корова не ваша. Но подписи на карточках стоят и копия паспорта имеется. Или же рассказываете как дело было и готовитесь повторять показания на каждом судебном процессе по данному делу с участием налоговиков/силовиков. Вариантов много.

Случаи “попадания на бабки” мне неизвестны - но не берусь говорить, что их нет. Как отметил один из комментаторов, речь скорее идет о годах. Однажды в сопровождении сотрудников ОБЭП вас заставят закрыть банковский счет. Потом множество раз вы пройдете процедуры допросов, объяснений и прочее. И никто не посмотрит, что у вас на работе аврал (если она к тому времени будет) и прочие неотложные дела.

Да, в случае неявки свидетеля в налоговый орган по требованию (это такое письмо, отсылаемое обычно по адресу регистрации с уведомлением о получении), к делу подключается участковый милиционер. Следующим этапом значится федеральный розыск. А статью в уголовном кодексе о противодействии терроризму еще никто не отменял.

Словом, будьте бдительны и не поддавайтесь на сомнительные легкие деньги. Регистрируйте на себя счета, становитесь учредителями и оформляйте прочие документы _только при условии, что намерены сами заниматься предпринимательской деятельностью.
(more…)

Интересная статья о налоговом климате разных стран знакомит с особенностями налогообложения жилья и бизнеса государств, считающихся наиболее благоприятными в этом плане.

Планируя покупку недвижимости за рубежом, о налоговом климате многие либо думают в последнюю очередь, либо забывают вообще. А ведь именно уровень налогов может оказаться особенно важным для тех, кто хочет жить в новом доме более или менее постоянно и, возможно, вести бизнес.

Далеко не всегда налоговый климат страны насколько же хорош, как погодные условия. В то же время, по оценкам американского Национального бюро экономических исследований, примерно 15% всех стран подходят под определение «налоговый рай».

Наиболее существенные выплаты приходится делать тем владельцам зарубежной недвижимости, кто становится налоговым резидентом, то есть проводит в стране больше полугода или ведет в ней бизнес. Безусловно, хорошее знание законодательства помогает сократить налоговое бремя, но более радикальным способом оптимизации расходов может стать покупка недвижимости и ведение дел в тех странах, где система налогообложения наиболее удобна.

Андорра

В Андорре, карликовом государстве между Испанией и Францией, не взимаются подоходный налог, налог на прирост капитала, наследство и дарение, однако существуют определенные местные сборы.

Несмотря на то что население Андорры - около 70 000 человек, эта крошечная страна принимает 9 млн туристов каждый год, которые приносят государству примерно 80% ВВП.

Законодательство Андорры весьма благоприятно для покупки дома для отдыха и постоянного места жительства. Разрешение на проживание в Андорре выдается тем заявителям, которые располагают доходом не менее 30 000 евро в год и банковским счетом не менее чем на 30 000 евро на себя плюс 7000 евро на каждого иждивенца. Также иностранец обязан открыть беспроцентный депозит на 30 000 евро в пользу правительства Андорры - при этом сумма возвращается, когда он уезжает из страны.

Несмотря на то что цены здесь за последние годы заметно выросли, жилье в Андорре по-прежнему остается не столь дорогим, как можно было бы ожидать: цены на апартаменты начинаются приблизительно от 150 000 евро.

Несмотря на очень ограниченные возможности для нового строительства, в последнее время здесь все же наблюдается замедление рынка, что, по мнению экспертов, является нормальным в сегодняшних условиях и после резкого взлета цен в стране.

(more…)

Надо отметить, что я занимаюсь проверками юридических лиц. И более всего итоги этих мероприятий (акт проверки и прочие документы) похожи на детективы. Без жертв, финансовые.  Скажем, фирма А перечислила на расчетный счет фирме Б два года назад такую-то сумму. А руководитель Б три года как в розыске.  И не мог продавать товары фирме А по причине своего отсутствия и отсутствия товара. Так ли это было на самом деле? И было ли?  Сюда бы Эркюля Пуаро, он бы проникся.

Спонсор поста: Доступные и качественные трехзвездочные отели Петербурга - в любые сроки.

“Специально для друзей, которые платят за свою учебу и лекарства сами — краткий набор ссылок по возвращению денег.

1. Если у вас нормальная официальная зарплата, вы учитесь за собственные деньги, лечитесь в платных клиниках, покупаете дорогие лекарства и/или лечите и учите детей/родителей/мужа/жену — вы можете вернуть подоходный налог за год или часть его, собрав несколько бумажек и заполнив декларацию в налоговую по месту жительства.
2. Если вы купили дом или квартиру (неважно где и за сколько) — то же самое.

Конечно, есть множество исключений из этого приятного списка, например:
- вы не можете попасть в налоговую по месту жительства;
- у вашего вуза вдруг отняли лицензию;
- вы не храните чеки;
- вы лечитесь в сомнительных местах без договора;
- официальная зарплата маааленькая, а НДФЛ вообще смешной;
- вы высокооплачиваемый творец/художник/писатель, но от налогов уклоняетесь;
- квартира, учеба и лечение были больше трех лет назад.

Все эти мелочи могут помешать вернуть деньги. Поэтому, прежде чем идти в бухгалтерию и за чеками, стоит почитать сайты и форумы про налоговые вычеты.

Для тех, кто получает диплом за деньги, написано здесь.

Тем, кто часто болеет, сюда и сюда.

Ценные сведения о таких тонкостях как возврат налога по месту работы, есть здесь.”

———-
От себя добавлю: число желающих получить налоговый вычет за последние месяцы увеличилось в несколько раз. Если вы тоже намерены получить подобную поддержку в кризис, но морально не готовы к очень длинным очередям в налоговой, пожалуйста, потерпите хотя бы до конца апреля.
Удачи!

Полезные советы на все случаи жизни - если вам не хватает их в этом блоге.

Между тем кризис добрался и до налоговой инспекции: у нас жесточайшая экономия электричества и канцтоваров. Как всегда, говорят о сокращении кадров - да пожалуйста, сократите нас в два раза, но верните бумагу!

Смешно и грустно.  Не ругайтесь, пожалуйста, если какую-нибудь бумажку вам теперь выдадут не на десяти листах, как раньше, а на двух -текстом, читаемым только с помощью лупы. Время такое.

Информация об ипотеке без первоначального взноса не теряет актуальности.

- Да!
- проведите венок как подарок - тогда сработает льгота по:
“Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
28) доходы, не превышающие 4000 рублей, полученные по каждому из следующих оснований за налоговый период:
стоимость подарков, полученных налогоплательщиками от организаций или индивидуальных предпринимателей;”
- Спасибо!
- Они сказали, что покойнику нельзя что-либо дарить
- Дык… подарок ЖЕНЕ! Понятно?
- ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Штраф сняли!

А если серьезно, информацию об авто из рук в руки всегда можно узнать по ссылке.